小产权房合法化问题的立法探讨

赵海萍

首页 > 过刊浏览>2009年第卷第2期 >2009(2):101-106

小产权房合法化问题的立法探讨

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小产权房的合法化问题已成为小产权房问题争论的焦点。中国现行关于小产权房“违法”的相关立法之间存在逻辑矛盾与冲突。从《民法通则》、《物权法》以及其他部门法律规章、利益均衡等视角进行审视，认为小产权房应当合法化。应通过修改相关立法使小产权房有明确的法律定位，具体而言：首先，建立以物权法为核心的土地权利制度；其次，真正落实宪法，逐步修改土地管理法规；最后，建立小产权房管理的法律法规体系，设立相关配套的合理的限制性条款加以规制。

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